【Q&A】住宅ローンを完済したけど、手続きはどうしたらいいのか?

住宅ローンを組んだとき、通常、抵当権を登記します。

ローンを完済すると、銀行が、この抵当権を抹消するための書類を用意してくれます。

抵当権の登記は、勝手に消えませんし、銀行が消してくれるわけでもありません!

 

抹消登記の手続きに必要なものとしては、

銀行が用意する書類

 

  • 抵当権の権利証(登記済証、登記識別情報)
  • 解除証書
  • 金融機関の登記事項証明書
  • 委任状

 

お客さまにご準備いただくもの

  • 認印
  • 運転免許証などの本人確認書類

 

 

銀行が用意してくれる書類の中の、「銀行の登記事項証明書」には有効期限があります。

証明書が発行された日から3か月以内です。

期限が切れてしまうと、銀行に差し替えてもらうか、取り直す必要がありますので、費用が増えるかもしれません。

また、抹消登記を何年も経ってからしようとすると、書類を紛失する可能性もあります。

銀行が用意する「登記済証(登記識別情報)」は再発行してもらうことができませんので、思わぬ手間ひまがかかるかもしれません


ですので、ご完済されたら  お早めに抹消登記をされることをお勧めします。

抹消登記について、ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

おちいし司法書士事務所へのお問い合わせは、こちらをクリック!

 

▲不動産の登記Q&Aの最初に戻る

このQ&Aが「良かった」「参考になった」と思われた方は、
下の「いいね!」ボタンをクリックしていただけるとうれしいです。
 ↓ ↓ ↓ 

おちいし司法書士事務所への ご依頼・お問い合わせは...
わからないことやご相談ごとがございましたら、お気軽にお尋ねください。

 ▼名義変更をするには何が必要なのか
 ▼手続きには、どのくらい時間がかかるのか? 
 ▼手続き費用はいくらかかるのか

というようなご質問も、大歓迎です。


1.お電話0942-32-0020営業時間 平日 9:00 - 17:00
※外出中などは、司法書士の携帯電話に転送されます。
 しかし、車の運転中や営業時間外は電話に出ることができない場合もございます。
 その際は、再度お電話いただくか、お問い合わせフォームをご利用いただければと思います。


2.ホームページからのお問い合わせは、時間帯を気にせずご利用いただけます。

▼  


3.もし、お問い合わせフォームが利用できないようでしたら、n.ochiishi@gmail.comに直接、メールしてください。

※※ おちいし事務所からのおねがい ※※
せっかくフォームからお問い合わせいただいたのに、お返事のメールが送れないことがあります。
  • お問い合わせの際に記入されたメールアドレスが間違っていませんか?
  • n.ochiishi@gmail.com】からのメールを受信拒否していませんか?
24時間以上返信メールが届かないという方は、お手数ですが、再度ご連絡ください。
サイトマップ
Facebookからも情報発信中!

Facebookのアカウントをお持ちの方は、「いいね!」をクリックしていただけると嬉しいです。
      ↓  ↓  ↓