※登記手続きをする物件数が多い場合は、下記報酬額に加算させていただく場合がございます。
 お見積りをご提示する際にご説明いたします。 
相続登記の費用には、4つのパターンをご用意しています。

【当事務所】で戸籍を取り寄せて、【当事務所】で遺産分割協議書を作成する場合 
基本報酬 90,000円+税 

 5通分の戸籍収集の報酬を含みます。

 6通以上取り寄せる必要があるときは、戸籍収集の報酬として、1通あたり2,000円+税を加算

<例>

戸籍などを8通取り寄せた場合

→(8−5) ×2,000円=6,000円+税を加算

 

 遺産分割協議書は、不動産のみ記載したものを作成します。

 ほかの相続財産(預貯金など)のことも盛り込む場合は、20,000円+税を加算 

 

 複数名が財産を引き継ぐ場合、
  おひとり様70,000円+税

<例>

遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき

→長男と長女それぞれ、基本報酬として70,000円+税

 

 申請する法務局が複数の場合、1か所増えるごとに20,000円+税を加算

<例> 

「久留米市内」の不動産と「鳥栖市内」の不動産がある場合

→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請しますので、20,000円+税を加算。

 

 第3順位の相続人(兄弟姉妹)が相続する場合、20,000円+税を加算


 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算

実費 <登録免許税> 固定資産税評価額×4/1000
その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 法定相続遺言書があるケースで、【当事務所】で手続きに必要な戸籍を取り寄せる場合
基本報酬 70,000円+税 

 5通分の戸籍収集報酬を含みます。

 

 遺言で、複数名が財産を引き継ぐ場合、
  おひとり様50,000円+税

<例>

遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続し、賃貸アパートは「長女」が相続するという遺言

→長男と長女それぞれ、基本報酬50,000円+税

 

 申請する法務局が複数の場合、1か所増えるごとに20,000円+税を加算

<例> 

「久留米市内」の不動産と「鳥栖市内」の不動産がある場合

→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請しますので、プラス20,000円となります。

 

 自筆証書遺言の検認手続き費用は別途 

実費 <登録免許税> 固定資産税評価額×4/1000
その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 【お客さま】が手続きに必要な戸籍をお取り寄せされて、
   【当事務所】で遺産分割協議書を作成する場合
基本報酬 70,000円 +税
遺産分割協議書は、不動産のみ記載。
ほかの相続財産(預貯金など)のことも盛り込む場合は、20,000円+税を加算 

 

 複数名が財産を引き継ぐ場合、
  おひとり様50,000円+税

<例>遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき

→長男と長女それぞれに、基本報酬50,000円+税

 

 申請する法務局が複数の場合、1か所増えるごとに20,000円+税を加算

<例> 

「久留米市内」の不動産と「鳥栖市内」の不動産がある場合

→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請しますので、20,000円+税を加算。


 第3順位の相続人(兄弟姉妹)が相続する場合、20,000円+税を加算


 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算

実費 <登録免許税> 固定資産税評価額×4/1000
その他 その他登記手続きに付随する手続費用

 【お客さま】が戸籍をお取り寄せされて、遺産分割協議書をお作りになる場合
  (または、法定相続遺言書がある場合)

基本報酬 60,000円+税 

 複数名が財産を引き継ぐ場合(法定相続を除く)、おひとり様40,000円+税

<例>

遺産のうち、自宅の土地・建物は「長男」が相続して、賃貸アパートは「長女」が相続するとき

→長男と長女それぞれに、基本報酬40,000円+税

 

 申請する法務局が複数の場合、1か所増えるごとに20,000円+税を加算

<例> 

「久留米市内」の不動産と「鳥栖市内」の不動産がある場合

→福岡法務局久留米支局と佐賀地方法務局鳥栖出張所の2つの法務局に申請しますので、20,000円+税を加算。


 第3順位の相続人(兄弟姉妹)が相続する場合、20,000円+税を加算


 代襲相続が発生している場合、10,000円+税を加算

実費 <登録免許税> 固定資産税評価額×4/1000
その他 その他登記手続きに付随する手続費用

※法定相続情報一覧図の保管及び交付の申出

 (この手続きについてのくわしいことは、当事務所ブログ記事をご覧ください。)


基本報酬 30,000円+税

 相続登記と同時に手続きをする場合は、
 20,000円+税

 数次相続の場合は、
 数次相続1件あたり15,000円+税を加算。
→法定相続情報一覧図を別途作成しなければならないので

 第3順位の相続人(兄弟姉妹)が相続する場合は、10,000円+税を加算
 
実費 無料
※法務局は、何通でも無料で証明書を出してもらえます。
その他 必要な戸籍を当事務所でお取りする場合は、
その他登記手続きに付随する手続費用をご覧ください


 

手続きのこと、お見積りのことなど、お気軽にお問い合わせください。

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 新築されたときの登記(所有権保存登記)
基本報酬 20,000円+税(一戸建ての住宅以外は別途)
実費

<登録免許税> 固定資産税評価額×4/1000

 住宅用家屋で所定の要件を満たす場合は、税率が 1.5/1000 になります。
 (H32.3.31まで

 新築してすぐに登記をする際は、固定資産税の評価額は出ていません。各法務局ごとに、新築建物の価格認定基準が定められており、それをもとに計算します。

 

<減税証明書> 1,300円
      (自治体で異なる場合あり)

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 


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 住宅を購入されたときの登記(所有権移転登記)

基本報酬 60,000円+税(住宅以外は別途)
実費

<登録免許税>

【建物】 固定資産税評価額×20/1000

 住宅用家屋で所定の要件を満たす場合、税率が3/1000に軽減 (H32.3.31まで)


【土地】 固定資産税評価額×15/1000

    (H31.3.31まで

<減税証明書> 1,300円(自治体で異なる場合あり) 

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 


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 贈与財産分与をされたときの登記 

 

基本報酬 50,000円+税(住宅以外は別途)  
実費

<登録免許税> 固定資産税評価額×20/1000

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 

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 住宅ローンを組んだとき(抵当権設定登記) 、賃借権の設定登記

 

基本報酬 40,000円+税(住宅ローン以外の融資は別途) 
実費

<登録免許税> 債権額×4/1000

 住宅用家屋で所定の要件を満たす場合、税率が1/1000に軽減(H32.3.31まで

 

<減税証明書> 1,300円
      (自治体で異なる場合あり)

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 

 


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 住宅ローンを完済したとき(抵当権抹消登記)

 

基本報酬 10,000円+(1,000円×物件数)+税
※土地1筆、建物1棟の場合
 →12,000円+税

抹消登記に必要な書類の再発行手続きを当事務所で代行する場合
 5,000円+税を加算
実費

<登録免許税> 1,000円×物件数

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 

 

 

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 抵当権の抹消登記のページへ進む

 

 住所や氏名が変わったとき 【登記名義人表示変更登記】 

 

基本報酬 10,000円+(1,000円×物件数)+税
※土地1筆、建物1棟の場合
 →12,000円+税
実費

<登録免許税> 1,000円×物件数

その他 その他登記手続きに付随する手続費用
 

 

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その他の費用

(1)登記申請前の登記情報の事前調査

 ・・・登記申請前に、最新情報を確認いたします。

 

基本報酬

0円 

実費

<登記情報提供サービス> 335円×物件数

 

 

 

(2)登記完了後の登記事項証明書(登記簿)取得

 

基本報酬

0円

実費

<登記事項証明書> 1通あたり 480円

 

 

 

 


  やじるし赤.png 登記簿の取得代行サービスをはじめました!くわしくは、こちら

 

基本報酬 1通あたり 1,000円+税
実費 〈登記事項証明書〉
 1通あたり 500円(送料込み)

 

 

(3)戸籍謄本等の取得

 

基本報酬

1通あたり 2,000円+税

実費

〈戸籍謄本〉1通450円

〈除籍謄本・改製原戸籍謄本〉1通750円

〈戸籍の附票〉1通200円

※自治体により異なる場合あり

 

 遠方の役場から取り寄せる場合は郵送で請求します。手数料は「定額小為替」で支払いますので、郵便代のほかに郵便小為替手数料(1枚あたり100円)が必要になります。

 ゆうちょ銀行:「定額小為替」<当事務所以外のページが開きます>

 

 

 

(4)減税証明書の取得

 

基本報酬

10,000円+税

実費

1,300円

 自治体により異なる場合あり 

 

 

 

(5)登記済証や登記識別情報を紛失された場合【本人確認情報の作成】 

 

基本報酬

40,000円+税

 

 

 

 

(6)登記手続きに必要な契約書や議事録の作成
  (例:法人間の売買での利益相反決議) 

 

基本報酬

1通あたり 20,000円+税〜

 

 

 

(7)お客さまのご自宅までの交通費

 

実費

交通費(高速代、電車代など) 

 

 

お気軽にお問い合わせください。

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おちいし司法書士事務所への ご依頼・お問い合わせは...
わからないことやご相談ごとがございましたら、お気軽にお尋ねください。

 ▼名義変更をするには何が必要なのか
 ▼手続きには、どのくらい時間がかかるのか? 
 ▼手続き費用はいくらかかるのか

というようなご質問も、大歓迎です。


1.お電話0942-32-0020営業時間 平日 9:00 - 17:00
※外出中などは、司法書士の携帯電話に転送されます。
 しかし、車の運転中や営業時間外は電話に出ることができない場合もございます。
 その際は、再度お電話いただくか、お問い合わせフォームをご利用いただければと思います。


2.ホームページからのお問い合わせは、時間帯を気にせずご利用いただけます。

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