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【Q&A】不動産の登記は、必ずしなければならないの?

不動産登記の専門家」のページに書きましたが、

不動産の登記は、

 
物件の内容を示す「表題部」
権利関係を示す「権利部」

があります。

 

まず、土地家屋調査士がする 表題部に関する登記。

その多くは申請が義務付けられています

たとえば、建物を新築したときは1か月以内に登記をしなければなりません。

 

次に、司法書士のわたしが仕事としております権利部に関する登記です。

こちらは、原則として、登記をするかしないかは自由です。

 

登記の申請にかかわる人が1人の場合は、自由に選択できるでしょう。

ただし、登記をしないことによって不利益を受けることもあります。

 

一方、銀行から住宅ローンなどの融資を受ける場合のように、登記にかかわる人が複数の場合は、通常、登記をします。

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