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不動産を贈与するときには、贈与税以外の税金もかかります
贈与をする際、気になるのは贈与税だと思います。
贈与税がいくらくらいになるか知りたい方は、国税庁のページをご覧ください。
→No.4408 贈与税の計算と税率（暦年課税）｜贈与税｜国税庁
しかし、不動産を贈与するときには、贈与税だけでなく、他の税金もかかってきますが、ご存知ですか？？？
ひとつめは、名義変更登記を申請する際に納める「登録免許税」。
これは、名義変更する不動産の固定資産税評価額の2％です。
評価額が1,000万円だとしたら、２０万円になります。
もうひとつが、「不動産取得税」。
これは、固定資産税評価額の3％（土地、住宅用の家屋）です。
ちなみに、相続によって名義変更した場合、この不動産取得税はかかりません。
※不動産取得税のくわしいことは、コチラをご覧ください。
贈与税などの税金が高額になるのでやめておこうと思われるかもしれません。
そのようなときは、ぜひ、遺言をご検討されてはいかがでしょう？
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2007(平成19)年に開業以来、久留米市をはじめ筑後地域を中心に、おもに福岡県や佐賀県の、相続手続き、遺言などの生前対策、不動産の登記、会社・法人の登記を承っております。笑顔で迅速に対応いたします。ご自宅や会社にもお伺いいたします。まずは、お気軽にお問い合わせください！
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