〒830-0017 福岡県久留米市日吉町16番地１ ダイマンビル６F
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定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
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- 1登録免許税などの実費
- 2司法書士報酬
があります。
１．相続登記にかかる実費
- 登録免許税
登記申請の際、法務局に収入印紙で収める税金。
税額は名義変更する物件の固定資産評価額×0.4％。
（評価額が1,000万円の場合、登録免許税は4万円となります。）
- その他の実費は、登記情報（1通335円）、登記事項証明書（1通480円）、戸籍謄本（1通450円）、除籍・改製原戸籍謄本（1通750円）、住民票（1通200〜300円）の取得費用など。
２．司法書士報酬
おちいし司法書士事務所では、相続による名義変更（相続登記）の手続き費用につきましては、３通りのパック料金を設け、わかりやすい料金体系にしています。
- 1おまかせコース＝数多く取り寄せなければならない戸籍の準備から遺産分割協議書の作成、もちろん登記の申請まですべて司法書士におまかせするコースです。
- 2標準コース＝手続きに必要な戸籍はお客さまにご準備いただき、遺産分割協議書から登記の申請までご依頼いただくコースです。（必要な戸籍は、お客さまでご準備いただけるところまでお取り寄せいただき、不足分のみ司法書士にご依頼いただくこともできます。そうすることで、おまかせコースよりはお安くなります。）
- 3節約コース＝手続きに必要な戸籍のご準備や遺産分割協議書の作成までお客さまがなさることで、手続き費用を抑えることができます。（必要な戸籍は、お客さまでご準備いただけるところまでお取り寄せいただき、不足分のみ司法書士にご依頼いただくこともできます。）
| 項目 | 節約コース | 標準コース | おまかせコース |
|---|---|---|---|
| 初回相談 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 ※1 | × | × | ◯ |
| 相続人全員分の戸籍収集 ※1 | × | × | ◯ |
| 戸籍のチェック ※2 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 遺産分割協議書の作成 ※3 | × | ◯ | ◯ |
| 評価額の調査、評価証明書取得 | × | × | ◯ |
| 登記申請 ※4 ※5 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 登記簿取得 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 手続き報酬 | 60,000円+税 | 75,000円+税 | 90,000円+税 |
※１：パック料金には、戸籍5通分の報酬を含んでいますが、6通目以降については、1通あたり2,000円+税を加算させていただきます。
※２：兄弟姉妹が相続人となる場合はチェックする戸籍の数が多くなりますので、20,000円+税を加算させていただきます。
また、代襲相続が発生している場合も同様に、10,000円+税をさせていただきます。
※３：作成する遺産分割協議書は、名義変更する不動産に関するものです。預貯金など、不動産以外の遺産も含める場合は、20,000円+税〜を加算させていただきます。
※４：申請先の法務局が複数の場合は、1箇所増えるごとに30,000円加算させていただきます。また、名義変更する物件数が多数の場合は、物件数に応じて加算させていただきます。
※５：土地Aは長男が、土地Bは長女が引き継ぐというように、複数名が不動産を相続する場合は、それぞれ登記申請することになりますので、各相続人に手続き報酬と実費をご請求させていただきます。戸籍収集や遺産分割協議書作成などは重なりますので、パック料金からおひとり様あたり20,000円減額いたします。
不動産登記の専門家は司法書士ですので、相続財産の中に不動産がある場合、司法書士へのご相談・ご依頼は必要になると思います。
相続登記だけに限らず、預金の相続手続きを含めた遺産承継（遺産相続手続き）のご用意もありますので、まずは司法書士にご相談ください。
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2007(平成19)年に開業以来、久留米市をはじめ筑後地域を中心に、おもに福岡県や佐賀県の、相続手続き、遺言などの生前対策、不動産の登記、会社・法人の登記を承っております。笑顔で迅速に対応いたします。ご自宅や会社にもお伺いいたします。まずは、お気軽にお問い合わせください！
| 対応エリア | 当事務所では、久留米市を中心に、おもに福岡県内で業務を行っています。筑後川を渡れば佐賀県ですので、鳥栖市や三養基郡の方からも多くご依頼いただいています。 これまでに、 【福岡県】福岡市、久留米市、八女市、筑後市、大川市、柳川市、うきは市、小郡市、朝倉市、大牟田市、みやま市、春日市、大野城市、太宰府市、飯塚市、嘉麻市、糸島市、古賀市、宗像市、八女郡広川町、三潴郡大木町、朝倉郡筑前町... 【佐賀県】佐賀市、鳥栖市、神埼市、三養基郡みやき町、三養基郡基山町、三養基郡上峰町、神埼郡吉野ヶ里町... 【その他】東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、和歌山県、鳥取県、広島県、宮崎県、海外... にお住まいの方・企業さまから、ご相談/ご依頼いただきました。 |
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おちいし司法書士事務所
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住所
〒830-0017
福岡県久留米市日吉町16番地１
ダイマンビル６F
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最寄りのバス停は、「六ツ門・シティプラザ前」です
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