法務局で土地の登記簿を請求するときは、『地番』が分からなければ取ることができません。

ところで、『地番』ってご存じですか？
似たものに、『住居表示』がありますが、違いは分かりますか？

『地番』とは、登記制度上、土地1筆ごとに付す番号のこと。

一方、『住居表示』は、住居表示に関する法律に基づいて 、町をわかりやすくしたり、郵便物を配達しやすくすることを目的にした制度で、「建物の場所」を示す番号のこと 。


おちいし司法書士事務所がある福岡県久留米市には、

• 住居表示が実施されている地域
• 実施されていない地域

があります。

住居表示が実施されていない地域は、ふだん書いている住所の「何番地何」が「地番」であることが多く、

住居表示の地域は、「（何丁目）何番何号」と表記されていると思います。

（※ふだんは、◯−◯と書くので、あまり意識されないかもしれませんけど。）

法務局で登記簿を取るときに、請求用紙に住居表示の「何番何号」と書くと、

• まったく違う他人の土地の登記簿
• 該当する物件がない

ということになりますので 、ご注意ください！

もし、地番がわからないときは、

• （ご自分で所有する物件なら）権利証（登記済証/ 登記識別情報）
• 固定資産税の納税通知書

で確認できます 。

または、

• 管轄の法務局に電話で問い合わせると、調べてもらえます
• 登記情報提供サービスのホームページで、地番検索することができます
• 法務局に備え置かれている地図（ブルーマップ）でも調べることができます

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