【Q&A】地番ってなに?

法務局で不動産の登記簿を申請するときには、『地番』が分からなければ取ることができません。

 

ところで、『地番』ってご存じですか?
似たものに、『住居表示』がありますが、違いは分かりますか?


地番と住居表示の違い


『地番』とは、登記制度上、土地1筆ごとに付す番号のこと。


一方、『住居表示』は、住居表示に関する法律に基づいて 、町をわかりやすくしたり、郵便物を配達しやすくすることを目的にした制度で、「建物の場所」を示す番号のこと 


おちいし事務所がある久留米市では、

  • 住居表示が実施されている地域
  • 実施されていない地域

があります。


住居表示が実施されていない地域は、
ふだん書いている住所の「何番地何」が「地番」であることが多く、


住居表示の地域は、「(何丁目)何と表記されていると思います。

(※ふだんは、◯−◯と書くので、あまり意識されないかもしれませんけど。)

 


法務局で登記簿を取るときに、申請書に住居表示の「何番何号」と書くと、

  • まったく違う他人の土地の登記簿
  • 該当する物件がない

ということになりますので 、ご注意ください!


もし、地番がわからないときは、

  • (ご自分で所有する物件なら)権利証(登記済証/ 登記識別情報)
  • 固定資産税の納税通知書

で確認できます 


もしくは、


 

 


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