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【Q&A】親から子への「贈与」によって名義変更したい
相続税増税の影響からか、
親から子への「贈与」についてのお問い合わせが増えてきました。
司法書士が名義変更の手続きを受任する際は、
お客さま、親から子への贈与の場合ですと、
親と子どもの双方にお会いして、
ご本人さまの確認、贈与の意思の確認、名義変更する物件の確認など
をいたします。
- 親が子どもに内緒で
- 子どもが勝手に
することはできません。
| Aさんが、「贈与」のことで司法書士に相談しに事務所にいらっしゃいました。 相談者Aさんの話では、
司法書士は、登記手続きを進めるでしょうか？ |
たとえ、登記手続きに必要な書類や実印がそろっていたとしても、
司法書士としては、父Bさんにもお会いして、「本人確認」と「意思確認」をいたします。
「本人確認」は、免許証などを見せていただいて、生年月日などをお聞きして確認します。
「意思確認」とは、父Bさんが「子どものAさんに贈与する」意思があるかどうかということです。
贈与の行為が「無効」になってしまいます。
わたしも経験がありますが、施設に入所されている場合は、
それで、もし父Bさんが認知症だったら｡｡｡
申し訳ありませんが、登記手続きは進めることはできません。
↑ ↑ ↑
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