3.相続登記に必要なもの

名義変更の登記手続きに必要な書類は、次のようなものです。

  1. 法定相続による名義変更の場合
  2. 遺産分割協議による名義変更の場合
  3. 遺言による名義変更の場合

で、必要になる書類は変わってきます。

いずれも原本が必要です。コピーでは手続きできません。)


登記申請の際、戸籍謄本などの原本を法務局に提出しますが、

登記手続きが済めば還付してもらえます。

 

 法定相続による名義変更の場合

 

 

  遺産分割協議による名義変更の場合
  • 相続人の現在の戸籍謄本
    →被相続人が死亡した以後に作成されたもの
  • 遺産分割協議書 (実印を押印したもの)
  • 相続人の印鑑証明書
  • 不動産を引き継ぐことになった方の住民票
  • 固定資産税の評価額がわかるもの ・・・登録免許税を計算するため

 

 

 遺言による名義変更の場合
  • 遺言書自筆証書遺言の場合は、検認の手続きをしたもの)
  • 遺言者の死亡の記載のある戸籍謄本
  • 亡くなった方の住民票の除票(本籍地の記載があるもの)または戸籍の附票
  • 引き継ぐことになった相続人の現在の戸籍謄本
  • 引き継ぐことになった相続人の住民票
  • 固定資産税の評価額がわかるもの・・・登録免許税を計算するため
※引き継ぐことになった相続人が、親や兄弟姉妹の場合は、先順位の相続人がいないことが分かる戸籍も必要になる。

 

 

場合によって必要になるもの

「登記簿に記載されているAさん」 と 「戸籍や住民票のAさん」が同じ人であることが、戸籍や住民票では明らかにならない場合があります。

戸籍には住所地は書かれていませんし、住民票などには保存期間が決まっていて、古いものが破棄されていることもあるからです。

特に、本籍地を何度も移されている方は、戸籍の附票が取れないことが多いです。


そのようなときは・・・

  • 登記済証(いわゆる権利証)
  • (原)戸籍の附票
  • 不在籍証明書、不在住証明書
  • 他に相続人がいないことの証明書
  • 相続放棄申述受理証明書

などが必要になることがあります。 

 

必要書類の一覧表相続登記手続きに必要なもの をご利用ください!

 


次は、気になる手続き費用のこと

 

 

相談してみようかな?と思われた方は

ご相談予約、お問い合わせは、こちらをクリック!

 

実際に依頼した方の感想が知りたいなと思われた方は

これまでに当事務所をご利用いただきました「お客さまの声」はこちらをクリックしてください

 

【ブログ】相続手続きに必要な戸籍の取り方
http://ochiishi.blogspot.jp/2013/08/blog-post_23.html

 

【ブログ】相続による名義変更、いつやるの?

http://ochiishi.blogspot.jp/2013/09/blog-post_11.html

▲このページの最初に戻る

おちいし司法書士事務所への ご依頼・お問い合わせは...
お気軽にお問い合わせください!わたしが対応いたします!わからないことやご相談ごとなどございましたら、お気軽にご連絡ください。
  • 名義変更をするには何が必要なのか
  • 手続きには、どのくらい時間がかかるのか? 
  • 手続き費用はいくらかかるのか
というようなご質問も、大歓迎です。
 
 
  1. お電話0942-32-0020の場合は、「ホームページを見て電話した」 と言ってください。
    ※外出中などは、司法書士の携帯電話に転送されます。
     しかし、車の運転中や営業時間外は電話に出ることができない場合もございます。
     その際は、再度お電話いただくか、お問い合わせフォームをご利用いただければと思います。
     営業時間 平日 9:00 - 17:00

  2. ホームページからのお問い合わせは、時間帯を気にせずご利用いただけます。
    1)必要事項を入力して、「問い合わせる」のボタンをクリックする。
    2)「この内容でよろしければ、下の送信ボタンを押してください。」というページに切り替わります。
    3)内容に間違いがなければ、「送信」のボタンをクリックしてください。
    4)すぐに当事務所から「お問い合わせありがとうございます」という件名のメールが届くはずです。
    5)もし届かなければ、【n.ochiishi@gmail.comに直接、ご相談事項をメールしてください。
    6)当事務所から、できる限り早く(原則、当日)お返事いたします。

※※ おちいし事務所からのおねがい ※※
問い合わせフォームからお問い合わせをいただいた方に、お返事のメールが送れないことがあります。
  • お問い合わせの際に記入されたメールアドレスが間違っていませんか?
  • n.ochiishi@gmail.com】からのメールを受信拒否していませんか?


24時間以上返信メールが届かないという方は、お手数ですが、再度ご連絡ください。

サイトマップ
Facebookからも情報発信中!

Facebookのアカウントをお持ちの方は、「いいね!」をクリックしていただけると嬉しいです。
      ↓  ↓  ↓